美国论坛加州华人网

 找回密码
 立即注册
查看: 2083|回复: 0

有米地产第七篇:如何在新港之水晶湾Crystal Cove买房?

[复制链接]

35

主题

35

帖子

105

积分

注册会员

Rank: 2

积分
105
发表于 2020-4-16 18:29:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
考CDLA驾照 全美通用
有米地产第七篇:如何在新港之水晶湾Crystal Cove买房?
如果大海能够
唤回曾经的爱
就让我用一生等待!
如果大海能够
带走我的哀愁
就象带走每条河流!
  
对着大海吼了几十年,可哀愁依旧。
我的哀愁没别的,就是钱不够花。
你呢?
  
新港Newport Coast很大很大,先看看它的海岸线吧。
7426__15864842807426.jpg

  
再看看新港最有名社区之一Crystal Cove有多少个小社区?
6664__15864845206664.jpg


我数了一下,一共有15个小社区,下面按建造年代逐个介绍。
从300万到3800万,海景越大、年代越新的房子,价格越贵。
  
1 Seabourn海湾社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Standard Pacific Corp。
开盘时间:2000-2003,2600-4000平尺,3-5房。部分有海景。
开盘售价:约140-220万,海景价差80万。
2019售价:约300-500万,海景价差200万左右。
2389__15864847772389.jpg

2 Watermark 水印社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Taylor Woodrow Homes。
开盘时间:2000-2002,5000-6300平尺,4-6房。全部有海景。
开盘售价:约250-350万,海景价差100万。
2019售价:约700-990万,海景价差190万左右。
9280__15864848109280.jpg


3 Windward 迎风社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Richmond American Homes。
开盘时间:2000-2003,3300-5200平尺,4-5房。全部有海景。
开盘售价:约170-270万,海景价差100万。
2019售价:约500-650万,海景价差150万左右。
1537__15864848991537.jpg

4 Seascape浪花社区
房屋类别:独立康斗。
开发商: Greystone Home LLC。
开盘时间:2001-2003,2800-4000平尺,3-4房。部分有小海景。
开盘售价:约130-160万,海景价差30万。
2019售价:约310-370万,海景价差60万左右。

  
5 Nautilus 鹦鹉螺社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: WL Homes LLC。
开盘时间:2003-2005,3200-4200平尺,4-5房。全部有海景。
开盘售价:约150-230万,海景价差100万。
2019售价:约400-500万,海景价差100万左右。
5035__15864851575035.jpg
  
6 The Strand 抵岸社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Brookfield Crystal Cove LLC。
开盘时间:2003-2005,3500-5000平尺,3-5房。全部有海景。
开盘售价:约180-250万,海景价差70万。
2019售价:约450-560万,海景价差110万左右。
9711__15864852009711.jpg
  
7 Oceana 海洋社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Standard Pacific Corp。
开盘时间:2004-2005,3400-4700平尺,3-5房。全部有海景。
开盘售价:约220-350万,海景价差130万。
2019售价:约500-650万,海景价差150万左右。
7684__1586484927684.jpg

8 White Sail 白帆社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Taylor Woodrow Homes Inc。
开盘时间:2003-2005,4950-5588平尺,4-6房。全部有海景。
开盘售价:约260-370万,海景价差110万。
2019售价:约650-800万,海景价差150万左右。
2896__1586484982896.jpg
  
9 Sea Crest 海峰社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: WL Homes LLC。
开盘时间:2006-2008,6000-9000平尺,4-7房。全部有海景。
开盘售价:约700-880万,海景价差180万。
2019售价:约1000-1300万,海景价差300万左右。
6159__15864850086159.jpg

10 The Tides 潮汐社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: Standard Pacific Corp。
开盘时间:2007-2009,6700-7700平尺,4-6房。全部有海景。
开盘售价:约570-670万,海景价差100万。
2019售价:约800-970万,海景价差170万左右。
  
11 Nautilus II  鹦鹉螺II社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: WL Homes LLC。
开盘时间:2006-2007,3200-4800平尺,4-6房。大部分是山景房。
开盘售价:约285-320万。
2019售价:约400-450万。
  
12  Sea Point 海角社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: 部分WL Homes LLC, 部分自建房。
开盘时间:2007-2009,6200-6800平尺,4-6房。 只有几套是海景房。
开盘售价:约460-710万。
2019售价:约630-870万。
  
13 Coral Canyon 珊瑚谷社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: New Home Company。
开盘时间:2016-2017,3700-4800平尺,3-4房。只有几套是海景房。
开盘售价:约340-780万。
2019售价:约500-900万。
  
14 CoralCrest珊瑚峰社区
房屋类别:独立别墅。
开发商: New Home Company。
开盘时间:2016-2017,5500-6300平尺,4-5房。全部是海景房。
开盘售价:约630-860万。
2019售价:约800-960万。

1903__15864850551903.jpg

15 CCEC 定制社区
房屋类别:超大别墅。
开发类型:尔湾公司出售地块,买家自己建造。
开盘时间:2007-2017,7000-19900平尺,5-8房。全部是海景房。
土地售价: 约180-1080万,目前仍有土地在售。
2019房屋售价:约2000-3800万。
3615__15864850713615.jpg


无论你买300万的房子,还是3800万的,只要你明白了它的来龙去脉,知道它的左邻右舍,知道它的涨价历史,那就不难评估它现在的价值了。


什么是砖家?小区里每一块砖头都摸过的,才叫砖家。
什么是叫兽?能叫出小区里每一个神兽名字的,才称得上叫兽!
简单不?
  
后面还有5-6期新港之社区介绍,敬请期待!
文中图片来自网络,若有侵权,请联系删除,谢谢!
联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢
aiyam aasdf
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则

QQ|美国论坛加州华人网 |appname

GMT-8, 2022-7-5 02:01 , Processed in 0.073670 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表