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去年上涨38%!加州这地区房产今年最受美国买家青睐!

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发表于 2021-12-30 18:40:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
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根据房地产网站Zillow的统计,南太浩湖(South Lake Tahoe)是2021年最受美国买家青睐的地区。
南太浩湖长久以来一直是湾区居民喜爱的度假胜地。人们无需开太久的车,就可以到这个内陆地区滑雪,或享受它著名的湛蓝湖水。分析发现,南太浩湖上市房屋的浏览次数今年在Zillow网站上最高,平均每笔上市物业的浏览量都接近5500次。
Zillow分析师表示,尽管许多人只看不买,但付诸行动购屋的人也不少。
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南太浩湖是Zillow房地产网站今年浏览次数最多的地区。(Getty Images)
分析师潘多顿(Amanda Pendleton)说:“我们认为,人们在搜索时,并不光只是在做梦。他们真的做出了购买行动,这正是南太浩湖房屋升值的原因。”
Zillow以每笔上市物业的点阅次数、房屋库存量、近年房价升值幅度等标准来决定每个城市受欢迎的程度。
尽管太浩湖地区有很高的野火风险,但住房建设仍继续进行。旧金山纪事报(Chronicle)的房地产分析数据显示,自2010年到2020年,太浩湖地区兴建了将近1500个新住房单位,大部分位于南太浩湖。
潘多顿指出,南太浩湖房价过去一年上涨了38%,是全美房价增幅的两倍。根据Zillow的计算,南太浩湖目前的平均房价为69万2792元。潘多顿称,这是人们实际尝试购屋,而不只是浏览的证明。
潘多顿说:“如果看到这种极端的升值,就表示这个市场的每笔上市物业都有多个竞标者,因而炒高了房价。”
Zillow 2021年最受美国买家青睐的地区第二名和第三名分别是南加州的卡拉巴萨斯(Calabasas)和马里布(Malibu)。

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