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买房贷款需赶早 美联储计划3月加息 贷款利息预计上升

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发表于 2022-1-27 17:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
考CDLA驾照 全美通用
为降低创40年来新高的通胀率,美联储周三(1月26日)释放最快今年3月加息的强烈信号。为降低创40年来新高的通胀率,美联储周三(1月26日)释放最快今年3月加息的强烈信号。

美联储在结束两天的议息会后宣布,联储货币政策委员会(FOMC)一致决定维持0到0.25%的联邦基准利率不变,但鉴于通胀远高于2%且劳动力市场强劲,预计将很快适合加息。
美联储主席杰罗姆‧鲍威尔(Jerome Powel)在会后的新闻会上表示,美联储将保持每月减少购债300亿美元的规模不变,到3月初结束资产购买(Taper);预计启动加息进程之后开始考虑缩减资产负债表(缩表)。

如果美联储3月加息,将成为自2018年12月以来、在三年多时间内的首次提高利率,预计贷款利率三月份会更高!买房贷款需尽快,本周抵押贷款利率基本保持不变。我们预计美联储会在2022年逐步减少经济刺激措施并加息,贷款利率会继续升高。目前购房者和再融资借款人仍有机会拿到不错的15、30年期固定利率,请抓紧机会。虽然贷款利率有所上升,但由于房屋供应量仍处于历史低位,房屋市场竞争激烈。随着利率上涨,更多的持观望态度的潜在购房者也会进入市场,加剧市场的竞争。
每周抵押贷款利率更新
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为3.55%,比上周下降1个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为2.80%,比上周上涨1个基点。
5/1 可调息抵押贷款
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为2.70%,比上周上涨10个基点。
抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。
由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询我们:
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道生一地产,贷款经纪 Leo Zhang, PhD
Leo Zhang博士毕业于美国工科院校,学风严谨务实,成果斐然。曾供职于多家硅谷大厂担任工程师,Leo将个人风格带到地产工作中,稳重、高效、可靠地做好每一笔贷款和买房交易。无论是绿卡、公民,还是侨学界新移民,都向您提供最优利率。
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